12 Rue du Clos Mayaud, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos Mayaud, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue du Clos Mayaud, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos Mayaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos Mayaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos Mayaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos Mayaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Mayaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Mayaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos Mayaud dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos Mayaud par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Mayaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 12 Rue du Clos Mayaud se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos Mayaud par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos Mayaud se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -24.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.04 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
