13 Rue du Clos Mayaud, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos Mayaud, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue du Clos Mayaud, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 251 mètres
Ventes au 13 Rue du Clos Mayaud
Une vente a été recensée au 13 Rue du Clos Mayaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos Mayaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clos Mayaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Mayaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Mayaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos Mayaud dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos Mayaud par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Mayaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 13 Rue du Clos Mayaud se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos Mayaud par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos Mayaud se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -26.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.04 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
