4 Rue du Moulin à Vent, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 141 € à 1 914 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Moulin à Vent, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°3 et de 6.22 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 4 Rue du Moulin à Vent, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bron 2 - Le Coudray Macouard à 248 mètres

Ventes au 4 Rue du Moulin à Vent

Une vente a été recensée au 4 Rue du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2020

223 300 €(2 690 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•83 m²

4 Rue du Moulin à Vent, 49260 Le Coudray-Macouard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 4 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 4 Rue du Moulin à Vent se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Moulin à Vent par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Moulin à Vent se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -20.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse des Cours, 49260 Le Coudray-Macouard(1,576 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue du Moulin à Vent

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