3 Rue du Pas d'Aubigné, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 554 €

de 1 448 € à 1 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Pas d'Aubigné, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 3 Rue du Pas d'Aubigné, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pas d'Aubigné

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pas d'Aubigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pas d'Aubigné dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pas d'Aubigné par rapport à la voie

Sur Rue du Pas d'Aubigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 3 Rue du Pas d'Aubigné se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pas d'Aubigné par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pas d'Aubigné se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -26.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Église, 49260 Le Coudray-Macouard(1,242 €)

Place de la Poste, 49260 Le Coudray-Macouard(1,237 €)

Rue les Ruelles, 49260 Le Coudray-Macouard(1,319 €)

Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pas d'Aubigné

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pas d'Aubigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.