8 Rue du Pas d'Aubigné, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pas d'Aubigné, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°6 et du 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 8 Rue du Pas d'Aubigné, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pas d'Aubigné
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pas d'Aubigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pas d'Aubigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pas d'Aubigné, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pas d'Aubigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pas d'Aubigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pas d'Aubigné dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pas d'Aubigné par rapport à la voie
Sur Rue du Pas d'Aubigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 8 Rue du Pas d'Aubigné se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pas d'Aubigné par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pas d'Aubigné se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et 0.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.46 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
