15 Rue du Puits Venier, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Puits Venier, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 35.4 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 15 Rue du Puits Venier, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere 1 - Le Coudray Macouard à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 559 mètres
Ventes au 15 Rue du Puits Venier
Une vente a été recensée au 15 Rue du Puits Venier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Puits Venier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Puits Venier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Puits Venier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Puits Venier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Puits Venier dans son marché local
Prix du 15 Rue du Puits Venier par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Venier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 15 Rue du Puits Venier se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Puits Venier par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Puits Venier se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -25.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.04 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
