17 Rue du Puits Venier, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 449 € à 2 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du Puits Venier, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 41.77 % à celui du n°15 et de 2.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 17 Rue du Puits Venier, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere 1 - Le Coudray Macouard à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 551 mètres

Ventes au 17 Rue du Puits Venier

Les 0 ventes au 17 Rue du Puits Venier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Puits Venier dans son marché local

Prix du 17 Rue du Puits Venier par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Venier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 17 Rue du Puits Venier se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Puits Venier par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Puits Venier se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -15.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard(1,564 €)

Chemin de Poteron, 49260 Le Coudray-Macouard(1,679 €)

Route Nationale, 49260 Le Coudray-Macouard(1,663 €)

Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Puits Venier

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Puits Venier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.