22 Rue du Puits Venier, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Puits Venier, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°20 mais supérieur de 11.65 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue du Puits Venier, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 29 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Puits Venier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Puits Venier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Puits Venier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Puits Venier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Puits Venier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Puits Venier par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Venier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 22 Rue du Puits Venier se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Puits Venier par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Puits Venier se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et 4.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.53 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
