5 Rue Saint Jean, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1630,
À propos du 5 Rue Saint Jean, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1630, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
3 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 5 Rue Saint Jean se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Jean par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint Jean se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -10.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.53 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
