1 Rue Tournante, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Tournante, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 1 Rue Tournante, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Tournante
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Tournante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Tournante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Tournante, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Tournante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Tournante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Tournante dans son marché local
Prix du 1 Rue Tournante par rapport à la voie
Sur Rue Tournante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 1 Rue Tournante se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Tournante par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Tournante se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -11.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.04 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
