3 Rue Tournante, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Tournante, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue Tournante, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 335 mètres
Ventes au 3 Rue Tournante
Une vente a été recensée au 3 Rue Tournante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Tournante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Tournante, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tournante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tournante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Tournante dans son marché local
Prix du 3 Rue Tournante par rapport à la voie
Sur Rue Tournante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 3 Rue Tournante se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Tournante par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Tournante se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -7.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.04 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
