7 Avenue des Tilleuls, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°8 et du 2.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 Avenue des Tilleuls, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Tilleuls, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 7 Avenue des Tilleuls se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Tilleuls par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Tilleuls se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -9.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
