7 Avenue des Tilleuls, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 485 € à 2 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue des Tilleuls, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 15.14 % à celui du n°8 et de 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 7 Avenue des Tilleuls, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 292 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 294 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 7 Avenue des Tilleuls se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Tilleuls par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Tilleuls se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -13.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.