8 Avenue des Tilleuls, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 486 € à 1 673 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Avenue des Tilleuls, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°6 bis et de 9.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue des Tilleuls, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 272 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 272 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 238 mètres

Ventes au 8 Avenue des Tilleuls

Les 2 ventes au 8 Avenue des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2023

155 000 €(1 632 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

8 Avenue des Tilleuls, 49220 Le Lion-d'Angers

22 décembre 2021

155 000 €(1 632 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

8 Avenue des Tilleuls, 49220 Le Lion-d'Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 8 Avenue des Tilleuls se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Tilleuls par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Tilleuls se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -25.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.