8 Avenue des Tilleuls, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°6 bis et du 9.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Avenue des Tilleuls, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 238 mètres
Ventes au 8 Avenue des Tilleuls
Les 2 ventes au 8 Avenue des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Tilleuls, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 8 Avenue des Tilleuls se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Tilleuls par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Tilleuls se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -17.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
