3 Chemin de la Rochette, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Rochette, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Chemin de la Rochette, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 122 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Rochette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Rochette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Rochette dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Rochette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 3 Chemin de la Rochette se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Rochette par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Rochette se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -8.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
