7 Chemin de la Rochette, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Rochette, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 Chemin de la Rochette, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 125 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Rochette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Rochette dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Rochette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 7 Chemin de la Rochette se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Rochette par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Rochette se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -9.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
