Impasse de l'Huilerie, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 418 € à 1 820 €

Maison

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 398 € à 2 811 €

Impasse de l'Huilerie, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.58 €

9.84 € – 13.32 €

Rentabilité indicative

8.5 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse de l'Huilerie dans son marché local

Prix Impasse de l'Huilerie par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Huilerie se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 22.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Huilerie à Le Lion-d'Angers

Le loyer moyen estimé Impasse de l'Huilerie est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Le Lion-d'Angers, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lion-d'Angers a baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Bretagne, 49220 Le Lion-d'Angers(1,597 €)

Rue Candaise, 49220 Le Lion-d'Angers(1,678 €)

Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers(1,643 €)

Ventes DVF Impasse de l'Huilerie

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse de l'Huilerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.