Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mercier la Vendée dans son marché local
Prix Rue Mercier la Vendée par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mercier la Vendée se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 21.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mercier la Vendée à Le Lion-d'Angers
Le loyer moyen estimé Rue Mercier la Vendée est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Le Lion-d'Angers, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lion-d'Angers a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mercier la Vendée
Les ventes enregistrées Rue Mercier la Vendée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mercier la Vendée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 122 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mercier la Vendée
Adresses Rue Mercier la Vendée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mercier la Vendée, classées par tranches de numéros.
