2 Impasse de la Basse Folie, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Basse Folie, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°4 et du 1.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Impasse de la Basse Folie, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 991 mètres
- - Ecole maternelle privée petit d'homme à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 996 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Basse Folie
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Basse Folie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Basse Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Basse Folie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Basse Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Basse Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Basse Folie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Basse Folie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Basse Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 Impasse de la Basse Folie se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Basse Folie par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Basse Folie se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 12.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
