4 Impasse de la Basse Folie, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Basse Folie, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°2 et du 6.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Impasse de la Basse Folie, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 984 mètres
- - Ecole maternelle privée petit d'homme à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 989 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Basse Folie
Les 2 ventes au 4 Impasse de la Basse Folie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Basse Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Basse Folie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Basse Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Basse Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Basse Folie dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Basse Folie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Basse Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 4 Impasse de la Basse Folie se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Basse Folie par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Basse Folie se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 2.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
