13 Impasse de la Rochette, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 485 € à 2 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse de la Rochette, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 et de 0.34 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Impasse de la Rochette, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 254 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 171 mètres
- Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Rochette

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse de la Rochette dans son marché local

Prix du 13 Impasse de la Rochette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 13 Impasse de la Rochette se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse de la Rochette par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Rochette se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -15.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.