13 Impasse de la Rochette, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Rochette, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Impasse de la Rochette, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Rochette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Rochette dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Rochette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 13 Impasse de la Rochette se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Rochette par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Rochette se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -7.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
