3 Quai de Bretagne, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et du 0.09 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Quai de Bretagne, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
3 niveaux - 2 logements - 418 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai de Bretagne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de Bretagne dans son marché local
Prix du 3 Quai de Bretagne par rapport à la voie
Sur Quai de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 3 Quai de Bretagne se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de Bretagne par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quai de Bretagne se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 14.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
