23 Route d'Angers, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route d'Angers, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 37.93 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Route d'Angers, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 553 mètres
Ventes au 23 Route d'Angers
Une vente a été recensée au 23 Route d'Angers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route d'Angers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d'Angers dans son marché local
Prix du 23 Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 23 Route d'Angers se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d'Angers par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d'Angers se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 27.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
