25 Route d'Angers, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route d'Angers, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°25 a et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Route d'Angers, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route d'Angers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route d'Angers dans son marché local
Prix du 25 Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 25 Route d'Angers se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route d'Angers par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route d'Angers se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -7.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
