25 a Route d'Angers, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 a Route d'Angers, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 12.42 % à celui du n°25 et de n°25 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 25 a Route d'Angers, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 563 mètres
Ventes au 25 a Route d'Angers
Les 2 ventes au 25 a Route d'Angers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 a Route d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 a Route d'Angers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 a Route d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 a Route d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Route d'Angers dans son marché local
Prix du 25 a Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 25 a Route d'Angers se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Route d'Angers par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 a Route d'Angers se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 4.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
