9 Route de Segré, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Segré, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Route de Segré, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1879 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Segré
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Segré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Segré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Segré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Segré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Segré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Segré dans son marché local
Prix du 9 Route de Segré par rapport à la voie
Sur Route de Segré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 9 Route de Segré se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Segré par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Segré se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -3.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
