28 Rue André Thibault, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue André Thibault, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 28 Rue André Thibault, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue André Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue André Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue André Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue André Thibault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue André Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue André Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue André Thibault dans son marché local
Prix du 28 Rue André Thibault par rapport à la voie
Sur Rue André Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 28 Rue André Thibault se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue André Thibault par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue André Thibault se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 1.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
