13 Rue Anselme Bouvet, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Anselme Bouvet, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Anselme Bouvet, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 93 mètres
Ventes au 13 Rue Anselme Bouvet
Une vente a été recensée au 13 Rue Anselme Bouvet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Anselme Bouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Anselme Bouvet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Anselme Bouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Anselme Bouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Anselme Bouvet dans son marché local
Prix du 13 Rue Anselme Bouvet par rapport à la voie
Sur Rue Anselme Bouvet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 13 Rue Anselme Bouvet se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Anselme Bouvet par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Anselme Bouvet se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -16.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
