Rue Anselme Bouvet, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Anselme Bouvet, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Anselme Bouvet dans son marché local
Prix Rue Anselme Bouvet par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Anselme Bouvet se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 22.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Anselme Bouvet à Le Lion-d'Angers
Le loyer moyen estimé Rue Anselme Bouvet est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Le Lion-d'Angers, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lion-d'Angers a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Anselme Bouvet
Les ventes enregistrées Rue Anselme Bouvet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Anselme Bouvet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 65 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Anselme Bouvet
Adresses Rue Anselme Bouvet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Anselme Bouvet, classées par tranches de numéros.
