23 Rue Anselme Bouvet, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Anselme Bouvet, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°23 bis et de 0.2 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue Anselme Bouvet, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Anselme Bouvet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Anselme Bouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Anselme Bouvet dans son marché local
Prix du 23 Rue Anselme Bouvet par rapport à la voie
Sur Rue Anselme Bouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 23 Rue Anselme Bouvet se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Anselme Bouvet par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Anselme Bouvet se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 28.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lion-d'Angers a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
