8 Rue Anselme Bouvet, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Anselme Bouvet, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Anselme Bouvet, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Anselme Bouvet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Anselme Bouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Anselme Bouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Anselme Bouvet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anselme Bouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anselme Bouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Anselme Bouvet dans son marché local
Prix du 8 Rue Anselme Bouvet par rapport à la voie
Sur Rue Anselme Bouvet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 8 Rue Anselme Bouvet se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Anselme Bouvet par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Anselme Bouvet se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -11.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
