2 Rue Chamaillard, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chamaillard, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Chamaillard, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chamaillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chamaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chamaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chamaillard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chamaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chamaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chamaillard dans son marché local
Prix du 2 Rue Chamaillard par rapport à la voie
Sur Rue Chamaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 Rue Chamaillard se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chamaillard par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chamaillard se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -1.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
