25 Rue Colette, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Colette, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 25 Rue Colette, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Colette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Colette dans son marché local
Prix du 25 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 25 Rue Colette se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Colette par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Colette se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 37.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
