42 Rue Colette, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Colette, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°44 et de n°25.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 42 Rue Colette, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 631 mètres
Ventes au 42 Rue Colette
Une vente a été recensée au 42 Rue Colette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Colette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Colette dans son marché local
Prix du 42 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 42 Rue Colette se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Colette par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Colette se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 34.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
