2 Rue du Courgeon, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Courgeon, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Courgeon, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Courgeon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Courgeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Courgeon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Courgeon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Courgeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Courgeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Courgeon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Courgeon par rapport à la voie
Sur Rue du Courgeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 Rue du Courgeon se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Courgeon par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Courgeon se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -7.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
