3 Rue du Courgeon, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Courgeon, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du Courgeon, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 3627 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Courgeon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Courgeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Courgeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Courgeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Courgeon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Courgeon par rapport à la voie
Sur Rue du Courgeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 3 Rue du Courgeon se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Courgeon par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Courgeon se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -4.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
