2 Rue du Général Leclerc, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 266 € à 1 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 402 € à 2 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Général Leclerc, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Général Leclerc, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 552 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 226 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 568 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 173 mètres

Ventes au 2 Rue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 2 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 2 Rue du Général Leclerc se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Leclerc se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 47.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lion-d'Angers baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.