39 Rue du Général Leclerc, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 561 € à 1 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue du Général Leclerc, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Rue du Général Leclerc, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 233 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 474 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 39 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 39 Rue du Général Leclerc se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Général Leclerc par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Général Leclerc se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 43.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lion-d'Angers a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.