52 Rue du Général Leclerc, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 564 € à 1 754 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 655 € à 2 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue du Général Leclerc, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°50 bis et de 0.43 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 Rue du Général Leclerc, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 107 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 238 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 458 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 52 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 52 Rue du Général Leclerc se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Général Leclerc par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Général Leclerc se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 43.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lion-d'Angers a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.