4 Rue du Marché, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 Rue du Marché, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Marché, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 4 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 4 Rue du Marché se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Marché par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Marché se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -1.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
