4 Rue Octave Hamelin, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Octave Hamelin, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue Octave Hamelin, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 184 mètres
Ventes au 4 Rue Octave Hamelin
Une vente a été recensée au 4 Rue Octave Hamelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Octave Hamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Octave Hamelin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Octave Hamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Octave Hamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Octave Hamelin dans son marché local
Prix du 4 Rue Octave Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Octave Hamelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 4 Rue Octave Hamelin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Octave Hamelin par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Octave Hamelin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lion-d'Angers a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
