11 Rue de Plein Vent, 49124 Le Plessis-Grammoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Plein Vent, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 Rue de Plein Vent, 49124 Le Plessis-Grammoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 389 mètres
Ventes au 11 Rue de Plein Vent
Les 3 ventes au 11 Rue de Plein Vent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Plein Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Plein Vent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Plein Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Plein Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Plein Vent dans son marché local
Prix du 11 Rue de Plein Vent par rapport à la voie
Sur Rue de Plein Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 11 Rue de Plein Vent se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Plein Vent par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire
À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Plein Vent se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 68.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
