2 Rue Toussaint Hodée, 49124 Le Plessis-Grammoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 675 € à 2 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Toussaint Hodée, 49124 Le Plessis-Grammoire, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°2 bis et de 4.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue Toussaint Hodée, 49124 Le Plessis-Grammoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toussaint Hodée à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 461 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Toussaint Hodée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Toussaint Hodée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Toussaint Hodée(2 421€)

1 Rue Toussaint Hodée(2 417€)

4 Rue Toussaint Hodée(2 305€)

1 Rue du Petit Coudray(2 421€)

2 bis Rue de Bel Air(2 309€)

1 Rue de la Mairie(2 315€)

2 Rue du Petit Coudray(2 474€)

3 Rue du Petit Coudray(2 269€)

Prix du 2 Rue Toussaint Hodée dans son marché local

Prix du 2 Rue Toussaint Hodée par rapport à la voie

Sur Rue Toussaint Hodée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Rue Toussaint Hodée se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Toussaint Hodée par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire

À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Toussaint Hodée se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 9.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.