4 Square du Zéphir, 49124 Le Plessis-Grammoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square du Zéphir, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Square du Zéphir, 49124 Le Plessis-Grammoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 377 mètres
Ventes au 4 Square du Zéphir
Une vente a été recensée au 4 Square du Zéphir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square du Zéphir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square du Zéphir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square du Zéphir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square du Zéphir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square du Zéphir dans son marché local
Prix du 4 Square du Zéphir par rapport à la voie
Sur Square du Zéphir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 4 Square du Zéphir se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square du Zéphir par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire
À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square du Zéphir se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 46.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 350 € au 4 Square du Zéphir à Le Plessis-Grammoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 034 € en assurant vous-même les visites, ou 2 017 € si le professionnel les prend en charge.
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