3 Rue Célestine Garnier, 49250 Les Bois d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Célestine Garnier, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 20.99 % à celui du n°12 et du 10.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue Célestine Garnier, 49250 Les Bois d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Les Bois d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Cimetière à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Fontaine-Guérin à 216 mètres
Ventes au 3 Rue Célestine Garnier
Les 2 ventes au 3 Rue Célestine Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Célestine Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Célestine Garnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Célestine Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Célestine Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Célestine Garnier dans son marché local
Prix du 3 Rue Célestine Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Célestine Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 3 Rue Célestine Garnier se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Célestine Garnier par rapport à Les Bois d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Bois d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Célestine Garnier se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Les Bois d'Anjou et -2.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Bois d'Anjou a augmenté de 30.62 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
