8 Rue Célestine Garnier, 49250 Les Bois d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Célestine Garnier, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°6 et du 9.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Célestine Garnier, 49250 Les Bois d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Bois d'Anjou.
1 niveau - 315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1638 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1635 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1636 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1639 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1640 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Cimetière à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Fontaine-Guérin à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Célestine Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Célestine Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Célestine Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Célestine Garnier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Célestine Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Célestine Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Célestine Garnier dans son marché local
Prix du 8 Rue Célestine Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Célestine Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 8 Rue Célestine Garnier se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Célestine Garnier par rapport à Les Bois d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Bois d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Célestine Garnier se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Les Bois d'Anjou et -11.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Bois d'Anjou a augmenté de 30.62 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
