3 Allée Louis Baudonnière, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Louis Baudonnière, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Allée Louis Baudonnière, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Monnaie-La Guillebotte.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patureaux à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 520 mètres
- - Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Louis Baudonnière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Louis Baudonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Louis Baudonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Louis Baudonnière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Louis Baudonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Louis Baudonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Louis Baudonnière dans son marché local
Prix du 3 Allée Louis Baudonnière par rapport à la voie
Sur Allée Louis Baudonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 3 Allée Louis Baudonnière se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Louis Baudonnière par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Louis Baudonnière se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 35.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
