34 Avenue de l'Europe, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 18.98 % à celui du n°32 et du 19.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Avenue de l'Europe, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Chesnaie.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dionneau à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 146 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 496 mètres
Ventes au 34 Avenue de l'Europe
Les 2 ventes au 34 Avenue de l'Europe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de l'Europe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 34 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 34 Avenue de l'Europe se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de l'Europe par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de l'Europe se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 86.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
