10 Chemin de la Baudrairie, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Baudrairie, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Chemin de la Baudrairie, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Brosse-Sorges.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudrairie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 723 mètres
Ventes au 10 Chemin de la Baudrairie
Les 2 ventes au 10 Chemin de la Baudrairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Baudrairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de la Baudrairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Baudrairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Baudrairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Baudrairie dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Baudrairie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Baudrairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 10 Chemin de la Baudrairie se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Baudrairie par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de la Baudrairie se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 58.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
