1 Chemin de la Brosse, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Brosse, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°1 bis et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Brosse, 49130 Les Ponts-de-Cé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Boutton à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Brosse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Brosse dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Brosse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 1 Chemin de la Brosse se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Brosse par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Brosse se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 57.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Brosse à Les Ponts-de-Cé
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Brosse est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Ponts-de-Cé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
