2 Impasse Roche Marotte, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Roche Marotte, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Impasse Roche Marotte, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Brosse-Sorges.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0552 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Marotte à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 921 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 758 mètres
Ventes au 2 Impasse Roche Marotte
Une vente a été recensée au 2 Impasse Roche Marotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Roche Marotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Roche Marotte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Roche Marotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Roche Marotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Roche Marotte dans son marché local
Prix du 2 Impasse Roche Marotte par rapport à la voie
Sur Impasse Roche Marotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 2 Impasse Roche Marotte se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Roche Marotte par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Roche Marotte se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 35.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
